LIMOWA:n jäseniä ja tiimiä oli mukana puhumassa ja kuuntelemassa Afilogin ”European Logistics Real Estate Day”, joka tänä vuonna järjestettiin Helsingissä LOGY:n kutsumana. Formaatti on suhteellisen uusi, mutta tälle näyttäisi olevan tarvetta myös Euroopan mittakaavassa: kierretään keskeisiä metropoleja (ensi vuonna Rooma), ja reflektoidaan logistiikka- ja teollisuuskiintestöihin liittyviä ilmiöitä paikallisista kysymyksistä käsin tuomalla siihen laajempaa näkökulmaa muusta markkinasta.
Afilog on lähtöisin ranskasta ja viime vuosina laajentanut toimintaansa kansainväliseen suuntaan. Yksi alustuksista oli GARBE:lta Saksasta, ja siinä kuvattiin heidän ”Pydamidia”, joka kuvaa logistiikkakiinteistöjen vuokrakysyntää ja -hintatasoja keskeisillä markkina-alueilla. Tämä lienee kiinnostaa sekä toimitilaa tarvitsevia, niitä tarjoavia että näitä investointeja rahoittavia toimijoita; voimme tätä kautta arvioida myös meidän seutujemme suhteellista hintakilpailykykyä tai tuottopotentiaalia suhteessa muihin markkina-alueisiin.
Aamupäivässä oli esillä runsaasti myös citylogistiikan kysymyksiä ja kiinteistöalan toimijoiden puheenvuoroja. Iltapäivässä puolestaan keskusteltiin teknisistä kysymyksistä alkaen lattirakenteista sähkövarastoihin, ja edettiin sitten laajemmin infra- ja huoltovarmuuskysymyksiin: hyvillä sijainneilla on edelleen runsaasti kysyntää ja tiettyjen materiaalien paikallinen varastointitarve on ollut kasvussa; näilllekin täytyy olla tarkoituksenmukaiset tilat. Tähän liittyy myös LIMOWA:n työryhmissä keskustellut Rail Baltica, Rail Nordica ja muut yhteydet & kuljetusmuodot.
Täydennämme uutista, kun saamme aineistoa Afilogilta.
LIMOWA-verkostossa on runsaasti näihin kiinteistöihin liittyvää toimintaa ja osa näistä toimijoista oli paikalla tässäkin tilaisuudessa. Osaa teemoista voinemme syventää entisestään hanketoiminnassamme niin, että voimme työstää havaittuja teemoja yritysten hyväksi yhdessä eteenpäin. Esimerkiksi energiakonsepteihin liittyy paljon mahdollisuuksia juuri nyt.
Lisätiedot:
heikki.lahtinen@limowa.fi
Päivän keskustelut liittyivät hyvin myös meillä juuri päättyneeseen Kaupunkituulivoima – Käyttöönoton edellytykset ja kannattavuus (SMARTCITYWIND) -hankkeeseen, jonka osarahoittajina olivat Euroopan Aluekehitysrahasto (EAKR) sekä Uudenmaan ja Hämeen liitot.
